В последние годы на российском рынке жилья услуга по срочному выкупу недвижимости пользуется у населения повышенным спросом. Впрочем, удивляться здесь нечему, поскольку бывают такие ситуации, когда срочно необходима приличная сумма денег для решения того или иного вопроса. Ведь живем мы сейчас в достаточно непростое время, да и экономический кризис оставил отпечаток на судьбе многих россиян. Конечно, тем, кто располагает недвижимостью, которую можно продать, чтобы улучшить свое материальное положение или отдать долги, повезло несколько больше. Срочная продажа недвижимости – отличный выход, когда финансовый вопрос навис, словно "дамоклов меч".

На сегодняшний день достаточно много агентств недвижимости, которые оказывают услугу по срочному выкупу жилья. Заниматься самостоятельно продажей квартиры, когда срочно нужны деньги – нецелесообразно. Найти потенциального покупателя в предельно короткий срок практически невозможно. Да и оформление сделки купли-продажи, как правило, затягивается из-за нерасторопности чиновников иногда на неопределенное время. Да, конечно, свои сроки есть, но всегда найдутся какие-нибудь уважительные причины, напрямую влияющие на продление срока оформления того или иного документа.
Сделка срочного выкупа недвижимости строится совсем по другим правилам. Специалисты агентства не занимаются поиском покупателя, именно агентство недвижимости выступает в этой роли. Квартира покупается за средства агентства у собственника жилья, после проверки достоверности всех документов. Как правило, данная процедура не занимает много времени. Каждому клиенту, агентство недвижимости гарантирует конфиденциальность и безопасность сделки.
Конечно, у данной сделки есть свой минус, заключающий в том, что продавец получает за продажу квартиры сумму, которая на определенное количество процентов меньше среднерыночной стоимости данной недвижимости. Да и стоимость каждой квартиры рассчитывается индивидуально. При этом расчет данной суммы влияют такие факторы, как месторасположение недвижимости, тип здания, в котором располагается квартира, ее техническое состояние, а также юридическая чистота документов. Если имеется у продавца задолженность по коммунальным платежам, то агентство недвижимости оплачивает все счета продавца, имеющие отношение к продаваемой недвижимости. Безусловно, это не благотворительная помощь агентства, затраченная сумма вычитается из причитающейся суммы продавцу от сделки срочной продажи квартиры.
Бывает такие ситуации, когда деньги нужны, как воздух. В решении финансовых трудностей поможет агентство недвижимости. Специалисты рассмотрят заявку и пришлют эксперта, который проведет оценку продаваемой недвижимости. После этого высококвалифицированные сотрудники агентства предложат условия выкупа данной недвижимости. Если продавца условия срочного выкупа его недвижимости полностью устраивают, то между ним и агентством подписывается предварительный договор. Процедуру оформления всех необходимых документов, специалисты агентства берут на себя. При этом юрист агентства досконально проверяет юридическую чистоту квартиры, участвующей в сделке по срочному выкупу. Логическим завершением сделки является выплата продавцу денежных средств, а также регистрация данной сделки в Государственной регистрационной палате.
Срочный выкуп недвижимости – отличное решение для тех людей, которым срочно необходима крупная сумма денег для решения каких-либо вопросов, но при этом совсем нет времени на реализацию собственной недвижимости.